68دراسة الدعاية و الاعلان في دراسة الجدوي

الدعاية و الإعلان

و هذه الخطوة قد تكون استباقية دائما – بمعني أنها تتم لمنتج غير قائم فعلا ( مثل الإعلان عن إنشاء عدد من الوحدات السكنية أو مجموعة شاليهات لسكن المصطافين بالصيف أو مجموعة قري سياحية و هي في طور التخطيط و لم يتفذ منها شيء بعد في الواقع )ٍ – و إنما تتم للترويج له قبل أن يتم أو ربما قبل أن يشرع بالعمل فيه – و أيضا من الممكن أن نقوم بهذه الخطوة لمنتج قائم بالفعل ، ( بغرض تنشيط المنتج يعني المشروع قائم حقيقي كمجموعة عماران تم بناؤها و بيعت إلا قليلا منها )) و تصفية بواقي الإنتاج إن كانت هناك فترة بيع ثم تلتها فترة ركود ( يعني البيع قل أو شبه معدوم 0 ومثالها أن هناك بعض عمارات بيعت جميعها سوي بعض شقق في بعضها و الاعلان هنا يذكر المستهلك بالششق السكنية التي لم تبع بعد و هكذا ))

وسائل الدعاية و الإعلان :

الصحف – المجلات – التليفزيون – إعلان صحفي – نشرات – معرض عقارات – عينات مجانية ( مثل تلك التي تتبع بعضها شركات إنتاج الطلاء الزيتي و البلاستيكي و غيرها ) – هدايا كهدايا شركات البويات التي تدخل السوق حديثا  .

تتوقف هذه الطرق علي نوع المنتج و حجمه ، و طبيعة المستهلك ، و المكان ( مدن – قري – حريمي – رجالي – و هكذا .... فالمجال مفتوح تبعا لطبيعة المنتج كما ذكرنا ) .

توصيف المنتج ( شقة – عمارة – فيلا – شاليه )  – الطلب – العرض – الفجوة السوقية – الشريحة السوقية – قنوات التوزيع  شركة عقارات – سمسار عمارات – مجلات و قنوات فضائية للشقق و المنازل )– المنافسون مكاتب معمارية – مكانب انشائية – شركات استثمار عقاري ) – الخامات – الدعاية – الإعلان – الموقع .

*** كل تلك كانت جميع ىعناصر السوق – و قد أكملنا دراستها بحمد الله .

***************************دراسة ونشر

م / اسامة محمود خليل

المكتب الفني الهندسي