درتسة السوق - و الفجوة السوقية في دراسة الجدوي لمشروعات العمارة 60

الشريحة السوقية

هي الجزء المأخوذ من الفجوة السوقية

و هي الجزء المهم فيما ذكرناه من البناء المعماري لعناصر دراسة السوق في مشروعات المكاتب المعمارية أو الانشائية أو حتي مكاتب الخدمات و التجارية مثل تجارة الشقق و الاسكان او التجارة في مواد البناء أو غيرها .

كما نري في الشكل المرسوم

·       الجزء الصغير من الدائرة يمثل الشريحة السوقية

·       * بينما كامل الدائرة يمثل الفجوة السوقسة

·       *** فالشريحة السوقية هي التي تهمنا هنا في هذه الدراسة عن سوق العقارات مثلا أو أية منتجات في أية اسواق .

**الشريحة السوقية = نسبة أقل من الواحد الصحيح.

القجوة السوقية : و تعتمد علي عوامل كثيرة جدا منها التنبؤات بالمستقبل .

** و ليس من الضروري أن تكون الجودة الفائقة مطلوبة بالسوق – بمعني أن يكون مستوي الجودة يتناسب مع مستوي السوق .

الفجوة تتناسب عكسيا مع العرض

* كلما زاد العرض                                 تقل الفجوة السوقية

* كلما قل العرض                                  تزيد الفجوة السوقية

الفجوة تتناسب طرديا مع الطلب

* كلما زاد الطلب                          تزيد الفجوة السوقية

* كلما فل العرض                             تقل الفجوة السوقية

دراسة و نشر – م / أسامة محمود خليل – استشاري التصميم بالمكتب الفني الهندسي – تصميم و تنفيذ المشروعات المعمارية و الانشائية و التصميم الصناعي و الهندسي