دورة رجل أعمال صغير - 29 - متب فني

الدراسة المالية : العنصر الثاني لدراسة الجدوي 
أكمالا لدراسة الجدوي لمشروه مكتب فني معماري صغير 
أو غيره 
الدراسة المالية 
و هي دراسة قوائم الربح و الخسارة ( هامة جدا للحصول علي مؤشرات تهم المشروع و صاحبه ) .
- أيضا قائمة المركز المالي .
-ثم قائمة العائد تلاجمالي علي المشروع .

*** و في هذه الدراسة يتم توفيلر المعلومات اللازمة للمشروع لكي يتم الحصول علي مجموعات القوائم و هذا ما سوف نتطرق إليه فيما بعد 
دراسة و نشر مهندس : أسامة محمود خليل 

دورة رجل أعمال صغير -28 - مكتب معماري

مخرجات الدراسة الفنية 
1 -أصبح موجود عندي منتج فعلي .
 2- تكلفة كل تلك العناصر كل علي حده ثم مجتمعه.
3- تكلفة المنتج .
4 -التكلفة الكلية للمشروع .
نشر : أسامة محمود خليل.

دورة رجال أعمال - 27 - مكتب هندسي فني معماري

مكتب التصميم و التنفيذ المعماري 
مشروع لمهندس معماري مبتدئ - مشروع مناسب لحدبث التخرج .
ذاتي التوظيف - يعني يعمل فيه مهندس بمفرده و رأسماله هو دماغة و مؤهله العلمي الذي أنفق عمره فيه في التحصيل و التعليم و هو ليس هين و لكنه يحتاج أيضا إلي جهد كبير لآن هناك من سبقه في السوق .
* يحتاج لدراسة السوق ليتمكن من التوقف علي الفجوة السوقية و من ثم يبدأ التخطيط للتنفيذ بعد دراسة الجدوي الاقتصادية .
و للدراسة الابتدائي للمشروع - نبدأ بدراسة الجدوي 
و لكي ندرس الجدوي ى بد أن نبدأ بالراسة الفنية للمشروع  .

الدراسة الفنية :-
1 -الآلات و المعدات .
2-الخامات .
3 -العمالة .
4 -الموقع .
5 -الطاقة .
6 -التكنوللوجيا المستخدمة .
7 -الصيانة 
 *** ملحوظة هامة :-
بالنظر إلي ما سبق من عوامل لدراسة المشروع ( مكتب التصميم و التنفيذ المعماري )
نجد أن :-
كل ماسبق يشترك فيه كل المشروعات سواء انتاجية أم خدمية أو تجارية .
** بالنسبة للمشروع محل الدراسة - نجد أن المعدات و اللآلات يمكن تأجيرها من شركات أو تأجير مقاول بمعداته و عدته كذلك أو مجموعة مقاولين و سيكون التصميم عملا يعتبر ثانويا حتي يتم الانتشار و المعرفة في السوق .
دراسة و نشر مهندس : أسامة محمود خليل
 

دورة رجل أعمال صغير - 26 - مقاول معماري صغير

دراسة الجدوي 
مخرجات عناصر السوق  
1 -نسأل السؤال التالي أول ؟ لماذا ؟
له مكان في السوق ؟؟؟ هي مدخلات .
2 - ما هي الكمية التي يحتاجها السوق ؟؟؟ الدراسة الفنية 

عناصر دراسة السوق  
1 -العرض و الطلب:- 
أ - الموقع .
ب -المنتج البديل 
ج - سعر المنافس 
د -طرق التووزيع . 

2 -الخامات :-
أ- تقسيمات السوق.
ب -التعبيئة و التغليف .
ج -توفر العمالة .

3 -الكثافة السكانية :-
أ- عدد المنافسين .
ب - توصيف المنتج 
ج - الدعاية و الاعلانات .
دراسة موجزة و نشر م : أسامة محمود خليل 
 

دورة رجل أعمال صغير - 25 - مقاولات معمارية و مباني

في مكتب مقاولات المباني 
متايعة دراسات الجدوي لمشروع مباني ، مسلحات ، أنشاءات ، عمارة تكميلية  .
1 - دراسة السوق   - قبل - محلة الإنتاج - -- و بعد -- التسويق
*** ويلاحظ من خلال دراسة السوق أنها هي الميدان و تعتمد علي الواقع ( و علي الحظ أيضا في بعض  من الأحيان)  طبقا للسوق الفعلي .
** السوق : و المكان الموجود فيه الستهلك للمنتج ( يعني عندي بضاعة فعلية أولا و بعد ذلك عاوز و أريد أن ابيعها )
هذه كانت تفسيرا لمعني السوق بصفة عامة إن كان تجارة أو خدمة كالمقاولات ف يالعمارة أو الانشاء مثل خرسانة مسلحة أو خرسانة عادية أو مباني أو عمارة تميلية و هكذا ....إلخ 
دراسة و نشر م : أسامة محمود خليل 

دورة رجل أعمال صغير - 24 - مشروع انشائي

في المقاولات الانشائية ( مكتب مقاولات )
 مراحل دراسة الجدوي 
1 - دراسة السوق . ------   المخرجات ( النتائج )
2 -الدراسة الفنية .
3 - الدراسة المالية .
4 - دراسة تقييم المشروع  
*** يلاحظ ترتيب الدراسات لأن مخرجات كل مرحلة كل مرحلة هي من خلال المرحلة التي تليها .
** و يلاحظ أن كل جزء منها منفصل عن الآخر و لكن في الواقع هناك ارتباط بينهم - بمعني لو درست السوق ووجدت عدم وجود أهمية في هذه الناحية فلا ينبغي لي أن أكمل الدراسة الفنية و التي تليها و ألغي المشروع أصلا.
دراسة و نشر م : أسامة محمود خليل

دورة رجل أعمال صغير -23 مقاولات معمارية

في مشروع مقاول معماري صغير 
مقدمة 
معني الجدوي 
هي دراسة العائد أو المشروع الذي أعده و أنفذه ( كصاحب مشروع ) - و يتوقف عليها تنفيذه من عدمه .
النتيجة :
هي التي أحصل عليها من دراسة الجدوي ة هي التي تحدد تنقيذ المشروع من عدمه .
دراسات الجدوي
هي المعلومات و البيانات التي يتم تجميعها و التي يتم تجميعها بناء تحديد هذه البيانات و المعلومات نصل إلي النتيجة التي تحدد تنفيذ المشروع من عدمه.

دراسة و نشر م : أسامة محمود خليل