دورة رجال أعمال - 6 - مشروع انشائي صغير

**مشروع في الصناعة 
يلزمه :-
1 - التمويل 
2 - عدد العمال 

 **مشروع مقاولات ايضا يحتاج نفس العناصر

**  المشروع الخدمي من الممكن أن يبدأ بشخص واحد مثل
 * توزيع الجرائد
* مكتب محامي ( يحتاج محامي )
* مكتب هندسي بسيط  ( مهندس للتصميم و لرسم ) 
نشر : اسامة محمود خليل 

دورة رجال أعمال - 5 - أهمية المشروع الصغير

للمشروع الصغير أهمية 
و مشروع مقاولات عامة أهمية أكثر 
و تنفيذ اعمال البناء و الانشاء يحتاج إلي عناية أكبر.
كما يلي :-
1 -رفع المستوي الاقتصادي .
2 - توفير الاقتصاد .
3 -  خدمة البيئئة المحيطة .
4 - تقليل البطالة 
5 - صناعة مغذية .
6 - توفير و توزيع فرص العمل علي المناطق المختلفة ( توزيع عادل لفرص العمل ) .
** تذكر أهمية المشروع الصغير ( مصنع انتاجي كان أم مشروه خدمي كالمقاولات المعمارية و الانشائية أو تجاري بالبيع و الشراء ) عن الكبير في أنه يتسطيع التلاؤم مع المجتمع الصغير ( مجتمع مصر صغير لا يفي باإنتاج الكبير ... هذا بالقياس إلي الأسواق العالمية الكبري و ليس بعدد السكان فقط ) .
7 - تمويل المشروع  الصغير دائما يكون صغيرا و قليللا .
8 - قلة فرص المخاطرة حيث تزداد في المشارع الكبيرة أو الكبري .
** فالذي ينشئ عمارة أو بناية ليس كالذي ينشئ قرية مثلا و من يني بيتا صغيرا ليس كالذي يستثمر في مدينة صناعية و هكذا .
نشر : أسامة محمود خليل

دورة رجال أعمال - 4 -دراسة الجدوي

دراسة الجدوي للمشروع الصغير 
 معماري و إنشائي و غيره
هي محصلة العمليات التي تناولناها سابقا و أيضا عمل المشروع و الميزانية الابتدائية وضبط الميزانية ثم النتئج .

* و يلزم معرفة معني : مشروع صغير :-
و ذلك في المقاولات او غيرها من المجالات .
1 - فرد أو جماعة ( اتفقوا فيما بينهم ) بعملوا صناعة ا, تجارة أو إقامة مشروع خدمي أو زراعة بغية الربح 0 العائد ) المادي  يعني ( فلوس ).و تحقيق عائد اجتماعي ( توفير فرص عمل ) .

** أي أن المشروع الصغير يحقق : -
أ - عائد مادي ( ربح و فلوس ) .
ب - عائد اجتماعي ( استخدام عمالة ) تشغيل عمال .و إضافة خدمات مثل ( نقل و مواصلات و مناولة .....إلخ )

** و لابد من معرفة أهكية إضافة خدمات المشروع الصغير في أعمال الهندسة و مقاولاتها و العمارة و غيرها لأنها ثمثل نفقات تدخل في بند التكاليف غير المباشرة 
نشر : اسامة محمود خليل

دورة رجال أعمال -3- مقولات و انشاءات معمارية

الإدارة 
و لإإدارة مشروع لا بد من انشاء عناصر هامة كما يلي _
1- معرفة المحاسبة .
2 - معرفة عناصر التكلفة .
3 - التسويق .وقته و زمانه و أحيانا مكانه .و معرفة طرقه و عناصره و أيضا عمل بحث تسويقي ........إلخ .
4 -  إدارة مالية : لتحقيق أعلي ربح - و تحليل قوائم الربح و الخسارة لمعرفة العيوب و أخذ النتائج - و معرفة السيولة المالية لتطوير المشروع .
5 - إدارة الإنتاج :إدارة التصنيع - و الصيانة و المناولة ( أي خط سير المنتج إذا كان هناك تصنيع أو خطوات تنفيذ المنشأ من التصميم و دراسته و مراجعته و أعمال المساحة للموقع و دراسة أماكن التشوي ن و هكذا .... إلخ)
** دراسة و نشر : أسامة محمود خليل 

دورة رجال أعمال - البناء و التشييد 2

برنامج الدورة :-
1- استقبال الدارس  .
   2 -  يوم معلومات اساسية
 3- التعريف بمصار التمويل  
 4 -  معرفة الضرائب و السماح 
5- معرفة معني مشروع صغبر و ما هي مكوناته ؟
6 -معرفة مدة دراسة الجدوي و مكوناتها.
7 -ليوم واحد توزع أسئلة يتم ملؤها عن المشروع ( بحيث يكون دراسة دراسة جدوي عن المشروع (بداية ) و يدؤسه و يعدله باستمرار .
8 - دراسة السوق .( هنا سوق المقولات و مواد البناء )
9 - 4 يوم عمل للمشروع ( ميدانية ) و يتم فيه محاولة حصر أرقام لاختياج السوق و المكان .
10 -2 يوم مناقشة المشروع .
11 - كيف أدير مشروع صغير يختص بمجال المقاول الصغير أو رجل الأعمال المبتدئ؟؟
من تجارب : اسامة محمود خليل
8 -    

دورة رجال أعمال - 1 - الهندسة و مقاولات البناء

الصندوق الاجتماعي :-
و هوالجهة الوحيدة التي تعطي إعفاء ضؤيبيا لمدة 10سنوا لكا من يبتدئ مشروعا صغيرا في أي مجال سواء كان مقالات معمارية أو إنشائية و اجارة في مواد البناء أو غيرها و هلم جرا ..........إلخ

* المشروع منخة ( فرنسية في هذه الدورة ) + الصندوق الاجتماعي ( المصري) للمصريين .
* دراسة أسباب فشل المشروعات السابقة  مؤكد يرجع إلي الإدارة السيئة .و لابد هنا من دراستها حتي يتم تلافيها .


 أسباب فشل المشروعات 
نجد من دراسة اسباب فشل المشروعات السابقة و منها مشروعات تختص بالتمويل المالي للمشروع في أوقات متفق عليها بمعني تأخر صرف النقدية و و المستخلصات الخاصة بمراحل إنجاز بنود المقاولات المعمارية أو الانشائية أو البناء او التركيب و غيرها من المشروعات الهندسية
1-التويل 
2-التسويق
3-الخبرة 
4- الإدارة غير الجيدة 




*** و لابد من التنويه من الإدارة هي سبب لا يمكن تعويضه و هي هنا في هذه الصورة هي الهدف هيث أن المنحة جاءت لأصحاب المشروعات الصغيرة عن طريق الفرنسيين و مهندسين مصريين مبعوثين إلي فرنسا ( و نسوق ذلك  كمثال لهذه الفرص كي يتعرف المبتدئين علي كيفية الحصول عليها إن سنحت لهم فرصة مثلها ) حيث أن أعمال المقولات خصوصا تلزمها تدفقات مالية تساعد علي إتمام و إنجاز البناء و الانشاء .
نشر  كتاية : اسامة محمود خليل
 

دورة رجال أعمال - مقددمة

أعمال الهندسة و المقاولات و الأعمال العمومية 

نقدم لها بإفادة مختصرة للمبتدئين هنا في مصر : -
لابد للمبتدئ من ممول و أهم مصار التكيل للمشروع - أي مشروع هو :-
1- مدخرات شخصية 
2- قروض من أفراد 
قروض من بنوك أو شركات الٌإقراض 

و لكننا هنا سوف نعرض لأهم هنا و هو الصندوق الاجتماعي : حيث يقدم بعضا من التيسير للمبتدئين و اهمها فتيرة السماح لتسديد القرض بالرغم مما به من صعوبات الاجراءات. 

و لكن في البداية لابد للمبتدي خاصة في مجالات المقاولات أن يقدم دراسة ملخصة لأهداف المتوقعة و المستهدفة لأنه سوف يمر بجلسات مناقشة طويلة لإقناع مشئولي البنك لتحقيق إقراضه دون معوقات إضافية